与前几个月相比，11月份中下旬以来，本市二手房市场上挂牌房源呈逐渐减少的态势。前期由于多数卖家为赶上优惠政策的末班车纷纷挂牌出售，造成交易集中出现的现象。据合富置业市场研究中心对旗下分行统计显示，前期成交量集中的板块如浦东、宝山、闵行等中外环区域，挂牌房源出现明显减少，房东对于后市较为乐观，普遍心态较好，供小于求的情况再现。相对于业主挂牌量的减少，买家则因遇不到称心的房子同时又想在年底前买房而显得焦急万分。合富置业调查问卷表明，市场上供小于求的情况致使房价近日来节节攀升，但目前仍有超过四成的买家想在年底前入市，这部分客户普遍看多明年的房价，对于后市也有较好的预期。分行内通常一套房源出来后，从带看到成交仅用了4-5天的时间，交易周期大大缩短。

　　相对于中外环板块房源的稀缺性，高端市场来看，此现象也是近期市场上的一大典型特征。据合富置业旗下万博分行经理朱玉兵表示，目前古北板块内没有新盘的供应，板块内的热点楼盘如御翠豪庭，目前单价在57000元/平方米左右，较前期上涨了近14%，一房的租金在9500-10000元/ 月左右，古北瑞士花园，两房的租金在15000元/ 月左右，华丽家族目前单价在50000元/平方米左右，较前期也有10%的涨幅。据朱玉兵经理介绍，目前整个古北板块的房源挂牌量大幅下降，属于无房可售的状态，加上大虹桥效应、轨道10号线的开通等利好，板块内房东较多看好后市，惜售的心态助推着价格的水涨船高。但板块内外籍人士的投资热情却没有因为房源的稀少而减退，一旦有挂牌房源，则会出现几个人一起蜂拥争抢的情况。